1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比+11.0%
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志村坂上見次公園マンション
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,998万円
70.5万円/㎡
3,205
3,734
4,263
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,263万円
65.9万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
志村坂上見次公園マンション
3,999万円（70.5万円/㎡）/ 7階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,999万円 | 70.5万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 4,299万円 | 75.8万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 4,099万円 | 72.3万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,199万円 | 74.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,700万円 | 71.1万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,790万円 | 57.3万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,890万円 | 58.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,990万円 | 60.3万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,799万円 | 57.4万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 57.4万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/30 | 3,899万円 | 58.9万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/19 | 3,899万円 | 58.9万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 志村坂上見次公園マンション 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,999万円 | 70.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/11 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,180万円 | 55.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,350万円 | 53.4万円 | 44.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,470万円 | 53.2万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,499万円 | 53.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,380万円 | 53.9万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.7㎡ | 2DK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,999万円 | 60.6万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 54.1万円 | 53.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/18 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/19 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は板橋区の平均と比較して18.7%割高です。
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東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造