1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
板橋区
57.5万円/㎡
前年比+6.4%
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志村坂上見次公園マンション
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,634万円
48.1万円/㎡
1,225
2,165
3,104
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜3,104万円
39.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
志村坂上見次公園マンション
2,290万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 54.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,290万円 | 41.8万円 | 3階 | 54.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,990万円 | 45.2万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,999万円 | 70.5万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 4,299万円 | 75.8万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 4,099万円 | 72.3万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,199万円 | 74.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,700万円 | 71.1万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,790万円 | 57.3万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,890万円 | 58.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,990万円 | 60.3万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,799万円 | 57.4万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 57.4万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/30 | 3,899万円 | 58.9万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/19 | 3,899万円 | 58.9万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 志村坂上見次公園マンション 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,290万円 | 41.8万円 | 54.78㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/10 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,099万円 | 51.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,490万円 | 32.5万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/01 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 東久高島平ハイツ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は板橋区の平均と比較して27.3%割安です。
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1980年築 / 3階建 / 18戸 / RC造